1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
88.9万円/㎡
前年比+15.4%
川崎市高津区
105.7万円/㎡
前年比--
ニューウェルテラス元住吉
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩28分
1996年築 / 12階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,631万円
34.0万円/㎡
651
1,304
1,958
2,612
AI査定結果
推定相場価格
1,631万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,958万円
27.2万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ニューウェルテラス元住吉
1,480万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 47.92㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,480万円 | 30.9万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,580万円 | 33.0万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,180万円 | 28.3万円 | 9階 | 41.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,780万円 | 37.1万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/28 | 1,990万円 | 32.2万円 | 9階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,190万円 | 35.5万円 | 9階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,380万円 | 38.5万円 | 9階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,480万円 | 40.4万円 | 10階 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,780万円 | 26.7万円 | 7階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 28.2万円 | 7階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,130万円 | 55.8万円 | 4階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,980万円 | 29.7万円 | 7階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,580万円 | 39.8万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 31.2万円 | 4階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,280万円 | 34.2万円 | 4階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,130万円 | 55.4万円 | 4階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,580万円 | 39.8万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 3,150万円 | 56.2万円 | 4階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 42.0万円 | 10階 | 61.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 37.2万円 | 4階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 33.7万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,390万円 | 36.8万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,180万円 | 56.7万円 | 4階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,580万円 | 38.7万円 | 4階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 3,280万円 | 58.5万円 | 4階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/29 | 1,590万円 | 32.4万円 | 7階 | 49.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,880万円 | 30.5万円 | 7階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ニューウェルテラス元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 1,480万円 | 30.9万円 | 47.92㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅8分 | 2,390万円 | 41.3万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/15 | バルミー日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅32分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/31 | クイーンヒルズ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/17 | リバーシティ元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅25分 | 2,695万円 | 46.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/31 | エスペランサ第1元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅17分 | 2,300万円 | 45.7万円 | 50.33㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/16 | プレール日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅31分 | 1,500万円 | 25.5万円 | 58.71㎡ | 1LDK | 7階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2021/04/03 | ライオンズマンション武蔵新城第5 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2022/06/28 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.4%上昇、川崎市高津区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して70.8%割安です。